생애최초 주택대출 조건과 신청 전 확인사항
생애최초 주택대출 조건과 신청 전 확인사항 처음 집을 구입할 때 가장 먼저 알아보는 대출 중 하나가 생애최초 주택대출 입니다. 다만 ‘생애최초 주택대출’이라는 하나의 상품이 따로 있는 것은 아닙니다. 대표적으로 내집마련 디딤돌대출에서 생애최초 주택구입자에게 소득과 대출한도, LTV 등의 우대조건을 적용하고 있고, 보금자리론에도 생애최초 주택구입자에 대한 별도 조건이 있습니다. 이번 글에서는 가장 많이 이용하는 생애최초 디딤돌대출을 중심으로 2026년 기준 조건과 집을 계약하기 전에 확인할 사항 을 정리해보겠습니다. 생애최초 디딤돌대출 조건 한눈에 보기 구분 2026년 주요 조건 주택 보유 세대원 전원 무주택 소득 부부합산 연소득 7천만원 이하 신혼가구 부부합산 8,500만원 이하 순자산 부부합산 5억1,100만원 이하 주택가격 기본 5억원 이하 신혼·2자녀 이상 6억원 이하 주택면적 전용 85㎡ 이하 최대한도 생애최초 2억4천만원 신혼·2자녀 이상 최대 3억2천만원 LTV 최대 80%, 단 수도권·규제지역 70% DTI 최대 60% 만기 10·15·20·30년 한국주택금융공사 현재 안내에 따르면 디딤돌대출은 일반적으로 부부합산 연소득 6천만원 이하이지만 생애최초 주택구입자는 7천만원 이하 까지 적용됩니다. 부부합산 순자산은 2026년 기준 5억1,100만원 이하입니다. 1. 생애최초라면 소득은 7천만원까지 일반 디딤돌대출의 기본 소득기준은 부부합산 연소득 6천만원 이하입니다. 하지만 생애최초 주택구입자는 부부합산 연소득 7천만원 이하 까지 신청할 수 있습니다. 신혼가구 조건을 함께 충족한다면 소득기준은 8,500만원 이하 까지 높아집니다. 예를 들어 부부합산 소득이 6,500만원이라면 일반 디딤돌대출 기본 소득기준은 넘지만 생애최초 주택구입자라면 다른 요건을 충족하는지 확인해볼 수 있습니다. 2. 현재 집이 없어야 합니다 디딤돌대출은 대출접수일 현재 세대주이면서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 이어야 합니다. 분양권과 조합원 입주권도 주택보유 ...